TL;DR : Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal en bref
- Un PLUi consensuel voté à l’unanimité pour améliorer la qualité de vie sur le territoire de Grand Paris Seine Ouest.
- Deux années d’échanges et de concertation avec les citoyens et acteurs locaux.
- Objectif : un territoire créatif, numérique et durable, adapté aux défis de la ville de demain.
- Quatre axes stratégiques pour un cadre de vie amélioré : écologie, mobilité, identité des villes et innovation.
- Enquête publique en cours pour la régularisation du PLU de Boulogne-Billancourt.
Qu’est-ce que le PLUi et en quoi est-il crucial pour l’avenir du territoire ?
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) représente un document d’urbanisme qui fixe les règles d’aménagement et de développement d’un territoire sur plusieurs communes. Il est essentiel car il définit la vision stratégique de l’utilisation de l’espace pour les années à venir, en prenant en compte des aspects tels que le logement, les déplacements, les espaces verts, et l’activité économique. Le PLUi voté par le conseil de territoire de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) le 7 février 2024 est le fruit de cette vision stratégique, conçu pour répondre aux besoins actuels et futurs de ses habitants.
Ce document ambitieux vise à faire de GPSO un territoire encore plus agréable à vivre, tout en préservant l’identité de chaque ville. Il s’inscrit dans une démarche de développement durable, avec une attention particulière portée à la transition écologique et à l’adaptation au changement climatique. La règle de garantie de pleine terre et les orientations en matière d’énergie en témoignent clairement.
Le PLUi est également un outil de cohésion sociale et territoriale, qui cherche à équilibrer le développement des zones urbanisées avec la préservation des espaces naturels. GPSO, qui compte 320 000 habitants et 190 000 emplois, est déjà reconnu pour sa forte densité d’espaces urbanisés, mais aussi pour ses 56% d’espaces végétalisés. Le PLUi entend renforcer ces caractéristiques, tout en répondant aux défis environnementaux majeurs.
Les étapes de l’élaboration du PLUi
L’élaboration du PLUi a été un processus de co-construction étalé sur deux ans, où les habitants ont pu exprimer leurs attentes et préoccupations lors de diverses consultations publiques. Ces échanges ont permis d’aboutir à un projet qui reflète les aspirations des citoyens en matière de logement, de mobilité, de services et d’environnement.
La dernière phase du projet consiste en une période de trois mois pour recueillir l’avis des partenaires publics, suivie d’une enquête publique menée par une commission indépendante. À l’issue de cette consultation, le PLUi sera approuvé en conseil de territoire et entrera en vigueur en 2025.
Pour plus d’informations sur les étapes d’élaboration du PLUi et pour consulter le projet, rendez-vous sur seineouest.fr/vos-services/urbanisme/plui.
Comment le PLUi va-t-il transformer la vie des habitants de GPSO ?
Le PLUi de GPSO est articulé autour de quatre axes stratégiques qui visent à améliorer la qualité de vie des habitants.
Un territoire acteur de la transition écologique : le PLUi promeut la préservation de l’environnement et l’adoption de pratiques durables.
Un territoire qui conjugue proximité, mobilité et habitat : il vise à développer une offre de logement diversifiée et accessible, tout en optimisant les réseaux de transport pour faciliter les déplacements.
Un territoire qui développe l’identité et la complémentarité de ses villes : chaque ville conserve son caractère tout en s’intégrant dans une vision d’ensemble harmonieuse.
Un territoire créatif et innovant : le PLUi encourage le développement économique en soutenant la créativité et l’innovation.
Ces axes stratégiques traduisent l’ambition de GPSO de devenir un territoire modèle en matière de qualité de vie urbaine, d’innovation et de développement durable.
La régularisation du PLU de Boulogne-Billancourt
En parallèle du PLUi, une enquête publique sur la régularisation de la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Boulogne-Billancourt est en cours. Cette démarche fait suite à une décision du tribunal administratif qui a demandé une évaluation environnementale centrée sur le secteur de l’île Seguin. Les résultats de cette évaluation doivent être soumis à une enquête publique, offrant aux citoyens la possibilité de s’informer et de s’exprimer.
Pour plus de détails sur cette enquête publique, vous pouvez consulter le site seineouest.fr, rubrique « Plans locaux d’urbanisme (PLU) ».
En quoi cette unanimité est-elle le signe d’un projet fédérateur ?
L’unanimité avec laquelle le PLUi a été voté témoigne de l’engagement des élus et de la population en faveur d’un projet qui répond aux enjeux actuels et futurs du territoire. Cette cohésion montre que, malgré la complexité des défis à relever, il est possible de trouver un consensus autour d’un objectif commun : améliorer le cadre de vie tout en préservant les spécificités de chaque ville.
Le président de GPSO, Pierre-Christophe Baguet, se réjouit de cette harmonie qui rend le territoire plus attractif pour les familles et toujours plus agréable à vivre.
Pour en savoir plus sur cette actualité et le PLUi, consultez le site officiel de Boulogne-Billancourt : boulognebillancourt.com.
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